wxl198994 - 跨行二次房贷难再优惠
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以通过这样的信息对贷款人的还贷能力有一个基本的判断，而对较为优质的贷款人采用较为优惠的贷款措施，也早就是不少商业银行通用的做法[@more@]中国人民银行日前公布，全国统一的个人信用信息基础数据库正逐步向全国推广，计划于2005年年底前实行全国联网，该信息网将包括借款人的信贷消息。广州市某商业银行办事处的负责人称，在全国联网的情况下，以往一些在不同银行进行二次房贷按揭贷款，以获得优惠利率的做法将无所遁形。
据介绍，这一信息系统的大致内容包括，本信息系统是由人民银行组织各商业银行组建，是一个全国统一的企业和个人的信用信息的基础数据库，在个人数据方面，该数据库的信息包括借款人和信用卡持有人的基本信息和信贷信息，此外还将采集公安部门、社会保障部门、公积金管理部门的相关信息。
以往由于各银行之间的信贷信息不能够共享，因此，即使是二次或者以上的房地产贷款，只要是在不同的银行办理，银行就很难审核，一般都会按照初次贷款办理，享受利息和首付比例上的优惠，但如果新的信息系统在年底前投入使用的话，那么以后跨行的二次房贷就将很难再享受到优惠措施了。该人士还补充说，因为该数据库面向全国，所以即使是跨地域的多次房贷，也将被一一察觉。
虽然以后各银行都可以很方便地了解贷款人的所有房贷信息，但不排除有银行出于自身的利益，依然对部分比较优质的贷款人的二次房贷继续提供优惠。该人士介绍说，由于该系统将包括贷款人比较详细的个人信息和信用记录，因此，银行可以通过这样的信息对贷款人的还贷能力有一个基本的判断，而对较为优质的贷款人采用较为优惠的贷款措施，也早就是不少商业银行通用的做法。
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