温家宝担心今年出重拳也拉不住楼市脱缰野马

上海证券报3月1日讯 通过经济和法律手段，政府有决心把房价保持在合理价位。2月27日,两会召开前夕，温家宝总理做客中国政府网和新华网，与网友在线交流。从就业到收入，由房价到物价，短短两个小时，温总理对宏观经济、社会财富分配，以及教育医疗等网民关注的问题一一作答。

“如果说过去的一年是进入新世纪以来经济最为困难的一年，那么今年将是中国经济最为复杂的一年。”温家宝表示，今年政府会巩固经济企稳回升的向好形势，并且应对新的挑战，最重要的是处理经济平稳较快发展，结构调整、转变发展方式和管理好通胀预期三者之间的关系。“我对中国经济的发展抱有信心。”温家宝说。

温家宝表示，物价问题事关稳定大局，为此今年政府提出把管好通胀预期作为一项重要任务，其目的就是要防止在经济发展的过程中价格上涨过快，以便给经济发展、结构调整创造一个有利环境。

“我觉得解决价格问题，在中国最重要的是管好两条：第一，是要使货币发行适度。在当前我们还要实行适度宽松的货币政策，也就是说‘适度宽松’，一方面保持经济的平稳较快发展，一方面能够管理通胀预期。第二，要保证农业的丰收。”温家宝说。

对于网民关注高房价问题，温家宝同样给予了极大关注。“我也知道所谓‘蜗居’的滋味。”温家宝坦言。

他表示，对遏制一部分城市房价上涨过快，中央曾两度采取了4条和11条措施，概括起来是四个方面：第一，增加保障性用房，包括加快建设廉租房和普通租赁房和对棚户区进行改造。

第二，要鼓励和支持人们购买自住房和改善性用房。“我们把重点应该放在低价位和小套型。当然这主要靠市场，但政府的责任主要是在土地以及金融和财税上给予支持。”

第三，要抑制投机性和投资性的住房，主要是采取经济和法律手段。

第四，要管好市场，依法对那些圈地不用、捂盘惜售、哄抬房价的违法违规行为进行惩处。

温家宝直言，如网友所说，今年楼市频出重拳，但是还担心拉不住这匹脱缰野马。

“从供需平衡的角度，从市场来满足群众多样化的角度，从运用法律和经济的手段管理市场的角度，都需要花费一定的精力和一定的时间。但是我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”温家宝说。