存贷款基准利率今起上调0.25个百分点

　　大成基金指出，此次可以视作是货币政策调整的开始，也预示着管理层对于宏观经济有信心，在经济向好的背景下，股市仍有上升空间。但突然加息可能对市场造成短期冲击，因此A股有可能走出先抑后扬的格局。

　　【通胀】 “热钱流入可能加剧”

　　新华基金指出，目前中国经济复苏步伐较快，经济回落的情况低于预期，但通货膨胀率较高。该公司认为政府主要意图在于收缩流动性，缓解通胀压力。此次可以视作货币政策调整的开始。

　　而诺安基金则认为，中国在金融危机后首次加息，并不意味着货币政策在短期内发生根本性的转向，且在全球量化宽松的背景下，加息可能加剧热钱的流入。

　　北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少峰表示，本次加息并不是为了单纯的调控房地产，更多是为了宏观经济的健康发展，也是为了控制通胀。

　　在中原地产华北区董事总经理李文杰看来，这次加息很大程度上还是出于对宏观经济的考虑，通胀的时代是否到来是大家一直在争论的话题，加息至少是一个信号，承认我们正在面对这种危险。有人猜测即将公布的CPI可能较高，市场上的流动性过多，所以现在要做一个收紧。加息把通货膨胀的猜测从暗处挑明。

　　【楼市】 “房企影响不大房贷压力增加”

　　克而瑞(中国)信息技术有限公司总裁丁祖昱认为，对于房地产开发企业而言，加息的影响还不会太大，虽然意味着增加了一些贷款成本，但目前房企的实际借贷成本肯定要比一年期贷款基准利率高得多，所以对购房者的影响要更大一些。

　　高策地产顾问机构董事长李国平认为，本次加息从技术层面来讲，对房地产不会有太大影响，因为之前购房者的优惠利率已经取消，二套房上浮10%，而三套房不放贷了。心理上对信心和预期的影响将大于实际。

　　李国平称，因为加息对房地产投资起打压作用，虽然这次加息幅度很小，但限购令、限贷令对市场的影响巨大，加息带来了一种信号，现在各种因素加在一起，分开看可能威力有限，但合起来不知道什么时候什么信息会成为压倒骆驼的最后一根草。

　　丁祖昱表示，从成本的角度来说，加息后由于利率上升，购房者的还贷压力会增加，目前各大银行都已经把贷款的优惠利率取消了，这次贷款基准利率加了0.25个百分点并不算多，但市场有了这种预期，还有可能在年内再次加息，更何况如果进入了加息周期，购房者的还款压力将越来越大。从目前看，年内主要城市的房价预计不会再涨。

　　本报记者 自曾晖 赵谨 吴敏

　　近三年利率调整

　　调整时间 调整幅度 股市表现

　　2008年12月22日 利率下调0.27个百分点 23日沪指跌4.55%

　　2008年11月26日 利率下调1.08个百分点 27日沪指涨1.05%

　　2008年10月30日 利率下调0.27个百分点 30日沪指涨2.55%

　　2008年10月9日 利率下调0.27个百分点 10日沪指跌3.57%

　　2008年9月16日 利率下调0.27个百分点 17日沪指跌2.90%

　　2007年12月20日 利率上调0.27个百分点 21日沪指涨1.15%

　　2007年9月15日 利率上调0.27个百分点 17日沪指涨2.06%

　　2007年8月22日 利率上调0.27个百分点 23日沪指涨1.05%

　　2007年7月20日 利率上调0.27个百分点 23日沪指涨3.81%

　　2007年5月19日 利率上调0.27个百分点 21日沪指涨1.04%